Vente Villa, Saranda, Sarandë, Albanie, Berdenesh

Vente - Cod. 42524

• Typologie: Villa
• Zone: 250 m²
• N° chambres: 5
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 30/11/2022

Serenity By The Sea Villas
Se référant à la grande demande de villas sur la Riviera albanaise, nous aimerions vous présenter ce projet de villas Villas 5 étoiles en bord de mer. L'entreprise de construction qui construit ces villas, après une longue expérience dans la construction de résidences de luxe En collaboration avec l'un des les studios d'architecture, lauréats de nombreux prix prestigieux pour la conception de plusieurs résidences de luxe dans différents pays de la région
réalisé ce magnifique projet. Une architecture de haute qualité rencontre un design exclusif.
La combinaison de la construction classique traditionnelle et de l'architecture moderne rend ces villas uniques en leur genre. Mais la plus grande valeur de ce projet est donnée par l'emplacement où ces villas sont construites. Dans l'une des plus belles baies et à seulement 50 mètres de la bord de mer. les propriétaires de ces villas apprécieront le lever du soleil - le coucher du soleil, la vue magnifique sous l'éclairage des rayons du soleil sur la mer et la ville de Saranda à l'horizon (qui est située à seulement 7 km de ces villas)
Renseignements sur le projet :
Le terrain sur lequel seront construites 6 villas fait 1500 m/2 au total
Surface totale de construction 250m/2
L'étage 0 se compose d'un parking pour deux voitures + une toilette
L'étage 1 se compose de : séjour - cuisine, une chambre, un WC, véranda, piscine.
L'étage 2 se compose de : deux chambres + deux salles de bain (chambre + salle de bain)
L'étage 3 se compose de : Une salle, un espace pour barbecue, des installations de détente, un environnement pour l'organisation de vacances en famille (fête)
Pour les propriétaires de ces villas, il y aura une plage privée et une marina
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Administration des parties communes pendant les 12 mois de l'année
Système de surveillance et de stockage 24h/24
Le coût de l'administration des parties communes et de l'administration de la piscine 1000 € par an (pour la première année, en continu en fonction du coût de l'entretien annuel)
La construction est en cours. Achèvement prévu fin 2023
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Pour le fait du nombre réduit dans seulement 6 villas 5 étoiles en bord de mer
Seulement 3 villas sont disponibles (3 sont vendues)
Le prix pour chaque villa est de 490000 €
La réservation - réservation se fait uniquement par le biais d'un contrat de réservation d'une valeur de 20 000 € .Deuxième versement 60% du montant total après signature du contrat promesse - vente en étude notariale .
Une information important :
Dès le paiement du premier versement, la propriété sera enregistrée au nom du nouveau propriétaire.
Le troisième versement de 35% sera payé d'un commun accord en fonction du développement et de l'achèvement du processus de construction de chaque villa.
Et dernier versement, 5% avec la délivrance du certificat de propriété au nom du nouveau propriétaire
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EMPLACEMENT
La ville côtière de Saranda - entourant un golfe ouvert sur la mer Ionienne - est considérée comme la capitale non officielle de la Riviera albanaise, une ville où il y a beaucoup de choses à voir et à faire. Il est situé à l'extrémité sud du pays près de la frontière de la Grèce, en face de l'île de Corfou. Il y a de nombreuses superbes plages de sable et de galets.
Compte tenu de son accès côtier et de son climat méditerranéen avec cinq mois de temps chaud, Saranda est devenue une importante attraction touristique depuis la chute du communisme en Albanie. Saranda ainsi que le reste de la Riviera albanaise, selon The Guardian, "est en passe de devenir le nouveau joyau non découvert de la Méditerranée surpeuplée".
Saranda est facilement accessible depuis Tirana, la capitale ou d'autres villes albanaises ainsi que depuis l'étranger de plusieurs manières. Il est à environ 1 heure de Corfou en ferry.
climat méditerranéen
Plus de 300 jours de soleil par an
Des températures équilibrées et confortables tout au long de l'année
Des hivers doux
Milieu naturel et archéologie
Nombreuses baies et plages naturelles à proximité
Côte rocheuse avec plages de sable et de galets
Colline verdoyante
D'innombrables attractions touristiques dont l'ancienne ville de Butrint, l'Œil bleu ou Ksamil
Excellente gastronomie et vie nocturne variée
Focus sur les produits de la mer d'origine naturelle
Saveurs méditerranéennes influencées par la cuisine grecque, turque et italienne
Bars et clubs à l'ambiance feutrée et festive
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Les villas ne peuvent être qu'à usage personnel, mais en référence à la forte demande de villas à louer pendant la saison touristique, c'est une très bonne opportunité d'investissement.
Les propriétaires de villas peuvent bénéficier du programme de gestion de villas de vacances de 12 mois que nous proposons.
Ces villas sont situées à seulement 60 minutes de Corfou et de l'aéroport de Corfou.
Pendant la journée, plusieurs fois, il y a différents ferries Corfou - Saranda et vice versa.
Une bonne occasion d'utiliser ces villas à tout moment et rapidement.
Une bonne occasion pour tous les intéressés de faire un investissement réussi.
Pour une visite à ces Vilas et bien d'autres disponibles, vous êtes les bienvenus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur les Villas disponibles et le prix respectif.
Cette propriété est gérée par :
Eron Cumani
Saranda invest immobilier agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
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