Vente Trois-pièces, Saranda, Sarandë, Albanie, Sarande

Vente - Cod. 41390

• Typologie: Trois-pièces
• Zone: 365 m²
• N° chambres: 4
• Étage: 6
• Date d’annonce de la publication: 12/10/2021
• Etat de la construction: Excellent

Penthouse Sun's Rays Place à vendre
Ce bâtiment a été construit en 2021
La superficie totale de l'appartement : 365 m/2
Espace intérieur 118 m / 2
Véranda 238 m/2
Environnement commun 9 m/2
Caractéristiques de l'appartement :
L'appartement est situé au sixième étage
Situation de l'appartement au sud-est de l'immeuble.
(3) chambres + un salon + cuisine + (3) salles de bain +1 (véranda) + un parking personnel
L'aménagement intérieur de l'appartement est très symétrique, régulier
Cet appartement se caractérise de plus haute qualité par des éléments constitutifs tels que carrelage, portes, fenêtres, matériels électriques, plomberie, sanitaires.
Le nouveau propriétaire pourra choisir le carrelage ou le parquet ou les sanitaires. (qui sont inclus dans le prix)
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Pour acheter l'appartement au total , sont ces obligations .
Les appartements sont avec certificat de propriété (Document final de propriété)
Le prix de l'appartement est de 440000€
Contrat d'achat notarié - vendu 0,03% ( Le prix du bien)
Enregistrement de l'appartement au nom du nouveau propriétaire 300 euros
1% de commission est appliqué à l'acheteur pour les prestations de l'agence
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Une architecture de haute qualité rencontre un design exclusif.
Conformément aux exigences modernes, l'immeuble est équipé d'ascenseur.
Piscine accessible uniquement aux résidents de cet immeuble.
Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme de la côte nord de Saranda avec une vue spectaculaire sur la mer.
Il se trouve à 15 minutes à pied du port et du centre-ville et à 10 minutes de la plage la plus proche aux eaux cristallines. Il y a un certain nombre de restaurants et de bars de plage sur le rivage offrant une variété sauvage de fruits de mer frais et de cuisine méditerranéenne.
Administration des parties communes pendant les 12 mois de l'année
Système de surveillance et de stockage 24h/24
Les frais d'administration des parties communes 150 € par an et 90 € par an d'administration de la piscine
La construction est en cours. Achèvement prévu fin 2021
EMPLACEMENT
La ville côtière de Saranda - entourant un golfe ouvert sur la mer Ionienne - est considérée comme la capitale non officielle de la Riviera albanaise, une ville où il y a beaucoup de choses à voir et à faire. Il est situé à l'extrémité sud du pays près de la frontière grecque, en face de l'île de Corfou. Il y a beaucoup de superbes plages de sable et de galets.
Compte tenu de son accès côtier et de son climat méditerranéen avec cinq mois de temps chaud, Saranda est devenue une attraction touristique importante depuis la chute du communisme en Albanie. Saranda ainsi que le reste de la Riviera albanaise, selon The Guardian, "est en passe de devenir le nouveau joyau non découvert de la Méditerranée surpeuplée".
Saranda est facilement accessible depuis Tirana, la capitale ou d'autres villes albanaises ainsi que depuis l'étranger de plusieurs manières. Il est à environ 1 heure de Corfou en ferry.
climat méditerranéen
Plus de 300 jours de soleil par an
Des températures équilibrées et confortables tout au long de l'année
Des hivers doux
Environnement naturel et archéologie
Nombreuses baies et plages naturelles à proximité
Littoral rocheux avec plages de sable et de galets
Coteau verdoyant
D'innombrables attractions touristiques dont l'ancienne ville de Butrint, le Blue Eye ou Ksamil
Excellente gastronomie et vie nocturne variée
Focus sur les produits de la mer d'origine naturelle
Saveurs méditerranéennes avec une influence de la cuisine grecque, turque et italienne
Bars et clubs à l'ambiance feutrée et festive
En vertu de la loi albanaise, tous les étrangers peuvent acheter des appartements en Albanie.
Après avoir acheté un appartement en Albanie, les citoyens étrangers bénéficient d'un permis de séjour de longue durée en Albanie.
90% des appartements sont vendus à différents citoyens (allemand, français, polonais, italien, , anglais et chèque)
Dépêchez-vous de réserver votre appartement
Nous garantissons l'administration et l'entretien de cet appartement pendant les 12 mois de l'année.
Une bonne opportunité pour tous les intéressés de faire un investissement réussi.
Pour visiter cet appartement et bien d'autres disponibles, vous êtes les bienvenus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur les appartements disponibles et le prix respectif.
Cette propriété est gérée par :
Eron Cumani
Saranda investir immobilier agjensy
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