Vente Deux-pièces, Lagja Koder, Sarandë, Albanie, Sarande

Vente - Cod. 42627

• Typologie: Deux-pièces
• Zone: 104 m²
• N° chambres: 3
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 25/01/2023
• Etat de la construction: New building

Diamant - appartement Duplex - Penthouse
Se référant à la grande demande d'appartements sur la Riviera albanaise, nous aimerions vous présenter cet appartement dans un établissement résidentiel ..
La combinaison de la construction classique traditionnelle et de l'architecture moderne rend cet établissement résidentiel unique en son genre.
Normes de construction de très haute qualité
Système d'isolation thermique pour l'acoustique, pour la température (environnement chaud pour l'hiver, frais pour l'été)
.Système central pour l'installation de la climatisation dans toutes les pièces de l'appartement.
L'appartement est complet avec carrelage et sanitaire, catalogue 2022
Achèvement des travaux de cet immeuble résidentiel (mai 2023)
Caractéristiques de l'appartement :
Une vue relaxante sur la mer est possible depuis le balcon de cet appartement.
L'appartement est situé au cinquième étage d'un étage résidentiel
Trois ascenseurs pour chaque étage
Typologie des appartements :
Séjour - cuisine + toilette + véranda (Premier étage)
Deux chambres ( Deuxième étage )
La surface de l'appartement (selon le plan d'étage) est de 104 m/2 au total
Installations de détente et piscine réservées aux résidents de ces appartements
Mais la plus grande valeur de ce projet est donnée par l'emplacement, où cette installation résidentielle est en cours de construction :
Distance de la mer et de nombreuses plages différentes à environ 100 mètres
Restaurants et divers supermarchés à proximité de cet appartement.
Quartier très recherché par les vacanciers réservant des appartements en saison touristique
Grâce au programme d'administration et de location pendant 12 mois de l'année, que nous permettons aux acheteurs, nous garantissons un revenu important de l'investissement pour l'achat de cet appartement.
Pour la construction de cette résidence sont par les institutions compétentes tous les permis nécessaires pour la construction
L'appartement dispose de certificats de propriété
L'appartement sera disponible pour vivre à partir de la saison touristique 2023
Après l'achèvement du bâtiment, cette résidence sera administrée pendant 12 mois de l'année (gardien, entretien de la piscine, nettoyeur des installations) contre les frais d'administration de 350 € par an
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Pour acheter l'appartement au total, ce sont ces obligations."
L'appartement est avec certificat de propriété (document final de propriété)
Le prix de l'appartement est de 150000€
Contrat notarié d'achat - vendu 0,03% (Le prix de la propriété)
Enregistrement de l'appartement au nom du nouveau propriétaire 1000 euro
2% de commission est appliquée à l'acheteur pour les services de l'agence
Parking disponible, inclus dans le prix + un débarras
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EMPLACEMENT
La ville côtière de Saranda - entourant un golfe ouvert sur la mer Ionienne - est considérée comme la capitale non officielle de la Riviera albanaise, une ville où il y a beaucoup de choses à voir et à faire. Il est situé à l'extrémité sud du pays près de la frontière de la Grèce, en face de l'île de Corfou. Il y a de nombreuses superbes plages de sable et de galets.
Compte tenu de son accès côtier et de son climat méditerranéen avec cinq mois de temps chaud, Saranda est devenue une importante attraction touristique depuis la chute du communisme en Albanie. Saranda ainsi que le reste de la Riviera albanaise, selon The Guardian, "est en passe de devenir le nouveau joyau non découvert de la Méditerranée surpeuplée".
Saranda est facilement accessible depuis Tirana, la capitale ou d'autres villes albanaises ainsi que depuis l'étranger de plusieurs manières. Il est à environ 1 heure de Corfou en ferry.
Par l'aéroport de Kurfuz, (seulement 60 minutes en ferry Corfou - Saranda), le propriétaire de cet appartement peut l'utiliser pendant les 12 mois de l'année
climat méditerranéen
Plus de 300 jours de soleil par an
Des températures équilibrées et confortables tout au long de l'année
Des hivers doux
Nombreuses baies et plages naturelles à proximité
Côte rocheuse avec plages de sable et de galets
D'innombrables attractions touristiques dont l'ancienne ville de Butrint, l'Œil bleu ou Ksamil
Excellente gastronomie et vie nocturne variée
Saveurs méditerranéennes influencées par la cuisine grecque, turque et italienne
5 appartements de typologies différentes disponibles dans cet immeuble résidentiel
N'hésitez pas à proposer à vos amis cet appartement pour leur faire bénéficier et vous le meilleur prix possible
Grâce à notre conseil, nous vous garantissons le meilleur choix possible pour cet appartement et bien d'autres similaires.
La raison pour laquelle nous sommes en tête de sélection par de nombreux investisseurs étrangers dans différents biens immobiliers :
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Sécurité juridique et transparence maximale dans le processus de sélection et d'achat.
Avec l'aide de nos experts vous pouvez réaliser le plus beau projet d'ameublement possible.
Nous garantissons l'administration et l'entretien de l'appartement pendant 12 mois après le processus d'achat et pour les appartements à usage personnel
Cette propriété est gérée pour la vente par :
Eron Cumani
Saranda investir dans l'immobilier
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