Vente Deux-pièces, Ksamil, Sarandë, Albanie, Ksamil

Vente - Cod. 42496

• Typologie: Deux-pièces
• Zone: 92 m²
• N° chambres: 3
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 16/11/2022
• Etat de la construction: Excellent

Coral Paradise Appartements Dublex à vendre à Ksamil
Se référant à la grande demande d'appartements sur la Riviera albanaise et plus particulièrement à Ksamil, nous aimerions vous présenter ce projet d'appartements résidentiel. L'entreprise de construction qui construit, après une longue expérience dans la construction de résidences de luxe En collaboration avec l'un des les studios d'architecture, lauréats de nombreux prix prestigieux pour la conception de plusieurs résidences de luxe dans différents pays de la région
réalisé ce magnifique projet. Une architecture de haute qualité rencontre un design exclusif.
La combinaison de la construction classique traditionnelle et de l'architecture moderne rend cet établissement résidentiel unique en son genre.
Les piscines individuelles pour les appartements de type duplex et une autre grande piscine commune pour tous les résidents de cette résidence résidentielle en font l'une des résidences les plus élitistes et les plus belles de la région.
Cet immeuble résidentiel sera en construction pendant 24 mois
Achèvement des travaux de cet immeuble résidentiel (décembre 2025)
Caractéristiques des appartements :
Normes de construction de très haute qualité
Piscine - parc verdoyant
Nombre réduit d'appartements (seulement trois appartements pour cette typologie d'appartements)
Appartements disponibles dans cette typologie : deuxième étage, troisième étage, quatrième étage
Typologie des appartements : séjour - cuisine + deux chambres + deux toilettes + la véranda + une piscine privée individuelle + un parking privé individuel
Dans le plan selon les étages, les appartements sont numérotés : 1,2,3,4
Lors de la construction des espaces intérieurs de l'appartement peuvent être modifiés, agrandis et fusionnés à volonté
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Installations de détente et piscine réservées aux résidents de ces appartements
Distance de la mer à environ 1000 mètres
Restaurants et divers supermarchés à proximité de cet appartement.
Cette résidence sera construite dans l'un des quartiers les plus calmes et aérés de la ville
Quartier très recherché par les vacanciers réservant des appartements en saison touristique
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Pour la construction de cette résidence sont par les institutions compétentes tous les permis nécessaires pour la construction
Le paiement de la liquidation de l'appartement se fera en effectuant plusieurs versements en fonction de l'achèvement des phases des travaux pour la construction de cet objet.

Le premier versement pour la réservation d'un appartement seulement 5000 €
La deuxième tranche de paiement, après la signature du contrat notarié, est de 45% du montant total.
Troisième versement 45% après la livraison de l'appartement terminé.
Quatrième versement 10% après réception du certificat de propriété au nom du nouveau propriétaire
Les appartements seront disponibles pour vivre à partir de la saison touristique 2024
Après l'achèvement du bâtiment, cette résidence sera administrée pendant 12 mois de l'année (gardien, entretien de la piscine, nettoyeur des installations).
Le coût de l'administration pour chaque appartement sera de 250 euros par an
Prix ​​pour chaque appartement duplex :
Appartement 1 fait 107,7 m/2 + (25-30 m/2 véranda + piscine individuelle) + (parking individuel) = 235 000 €
Appartement 2 fait 91,9 m/2 + (25-30 m/2 véranda + piscine individuelle) + (parking individuel) = 203 200 €
Appartement 3 fait 102,7 m/2 + (25-30 m/2 véranda + piscine individuelle) + (parking individuel) = 225 700 €
Appartement 4 fait 97,12 m/2 + (véranda 25-30 m/2 + piscine individuelle) + (parking individuel) = 214 000 €
Dépêchez-vous de réserver votre appartement
Nombre réduit, seulement trois appartements disponibles dans cette typologie
EMPLACEMENT
La ville côtière de Ksamil - plusieurs baies ouvertes avec de belles plages et des îles sur la mer Ionienne - est considérée comme la capitale non officielle de la Riviera albanaise. Elle est située à l'extrémité sud du pays, près de la frontière grecque, en face de l'île de Corfou. Il y a de nombreuses superbes plages de sable et de galets.
Compte tenu de son accès côtier et de son climat méditerranéen avec cinq mois de temps chaud, KSAMIL est devenu une attraction touristique importante
KSAMIL est facilement accessible depuis Tirana, la capitale ou d'autres villes albanaises ainsi que depuis l'étranger de plusieurs manières. Il est à environ 1 heure de Corfou en ferry.
climat méditerranéen
Plus de 300 jours de soleil par an
Des températures équilibrées et confortables tout au long de l'année
Des hivers doux
Milieu naturel et archéologie
Nombreuses baies et plages naturelles à proximité
Côte rocheuse avec plages de sable et de galets
Colline verdoyante
D'innombrables attractions touristiques dont l'ancienne ville de Butrint, l'Œil bleu ou Ksamil
Excellente gastronomie et vie nocturne variée
N'hésitez pas à proposer à vos amis cet appartement pour leur faire bénéficier et vous le meilleur prix possible
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur les appartements disponibles et le prix respectif .
Cette propriété est gérée par :
Eron Cumani
Saranda invest immobilier agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
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