Vente Villa, Ksamil, Sarandë, Albanie, Ksamil

Vente - Cod. 40584

• Typologie: Villa
• Zone: 480 m²
• N° chambres: 11
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 20/10/2020
• Etat de la construction: Excellent

Super Villa à vendre à Ksamil - Sarande Albanie
Terrain 410 m / 2
Surface du bâtiment 480 m / 2
La villa a été construite en 2014
Nombre d'étages construits 3 (plancher d'arbre)
Chaque étage est un appartement meublé individuel
Etage 0 (construction 100m / 2 + parking pour 4-5 voitures + Gril)
Etage 1 (100 m / 2, deux chambres + salon - cuisine + un WC)
Etage 2 (140 m / 2, trois chambres + séjour - cuisine + deux toilettes)
Etage 3 (140 m / 2, trois chambres + séjour - cuisine + deux toilettes)
Une architecture de haute qualité rencontre un design exclusif.
L'emplacement de la villa est à 500 m de la mer et à 100 m du lac
Dans tous les étages de la villa permettent un très beau panorama sur la mer, le lac et la ville de Ksamil.
Dans l'espace disponible, suffisamment d'espace pour une piscine, un parking, des installations de loisirs
A l'intérieur, les espaces verts sont pourvus d'arbres fruitiers.
La villa est construite dans une zone développée et construite principalement de villas .... Le quartier est très calme et loin de la circulation et du bruit urbain.
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Localisation et accès à cette villa:
La villa est située dans la partie sud de la Riviera albanaise .Ksamil ville à seulement 15 km de la ville de Saranda. (Trajet de 20 minutes)
À seulement 120 km de l'aéroport d'Ioannina (état grec) (2 heures de trajet)
À seulement 1 heure en ferry de l'aéroport de Corfou (État grec) (1,30 heures de trajet
300 km de l'aéroport intercontinental albanais de Rinas (4 heures de trajet)
200 km du port de Durrës (3 heures de trajet)
130 km du port de Vlora (2 heures de trajet)
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LIEU Ksamil
La ville côtière de Ksamil - entourant un golfe ouvert sur la mer Ionienne - est considérée comme la capitale non officielle de la Riviera albanaise, une ville où il y a beaucoup de choses à voir et à faire. Il est situé à l'extrémité sud du pays près de la frontière de la Grèce, en face de l'île de Corfou. Il existe de nombreuses superbes plages de sable et de galets.
Compte tenu de son accès côtier et de son climat méditerranéen avec cinq mois de temps chaud, Ksamil est devenu une attraction touristique importante depuis la chute du communisme en Albanie. Saranda ainsi que le reste de la Riviera albanaise, selon The Guardian, "est en passe de devenir le nouveau joyau inconnu de la Méditerranée surpeuplée".
Ksamil est facilement accessible depuis Tirana, la capitale ou d'autres villes albanaises ainsi que depuis l'étranger de plusieurs manières. Il est à environ 1 heure de Corfou en ferry.
climat méditerranéen
Plus de 300 jours de soleil par an
Températures équilibrées et confortables tout au long de l'année
Des hivers doux
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Environnement naturel et archéologie
De nombreuses baies et plages naturelles à proximité
Côte rocheuse avec plages de sable et de galets
Colline verte
D'innombrables attractions touristiques, dont l'ancienne ville de Butrint, l'Oeil bleu
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Excellente gastronomie et vie nocturne variée
Focus sur les fruits de mer d'origine naturelle
Saveurs méditerranéennes influencées par la cuisine grecque, turque et italienne
Bars et clubs à l'ambiance chaleureuse et festive
En vertu de la loi albanaise, tous les étrangers peuvent acheter des appartements en Albanie.
Ayant acheté un appartement en Albanie, les citoyens étrangers bénéficient du droit à un permis de séjour de longue durée en Albanie.
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Un tour organisé à Saranda
Votre hébergement est garanti.
Pendant le tournoi de deux jours sera ce programme:
Vous serez informé de la procédure d'investissement immobilier dans l'Etat albanais.
Informations urbaines détaillées, pour Saranda (qui sont les zones les plus appropriées, pour acheter une villa)
Organiser une visite pour voir les villas disponibles, qui sera basée sur les critères et le budget que vous pourriez avoir.
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Nous pouvons prendre soin de votre villa toute l'année.
Ksamili est une ville touristique et pendant la saison touristique, la demande de villas de vacances est très élevée (par des vacanciers venant de nombreux pays du monde)
L'agence dispose d'un personnel formé à l'administration des villas pendant la saison touristique.
Nous garantissons: Faire de votre investissement une réussite pour vous.
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Tous les documents juridiques existent sur la propriété.
Cette propriété dispose d'un certificat de propriété
Prix de la villa 460000 €
Le prix comprend la villa entièrement meublée dans son état actuel
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Cette propriété est gérée exclusivement par: Saranda Invest Property Agency

Eron Cumani
Saranda Invest Property Agjensy
sarandainvestproperty @ gmail. com
sarandainvestproperty @ yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Bureau